- Situación de la prórroga de los contratos de alquiler
- Impacto en Navarra y acciones del Gobierno
- Debate político sobre la vivienda
- Propuestas y retos adicionales
Situación de la prórroga de los contratos de alquiler
Begoña Alfaro, vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias del Gobierno de Navarra, ha confirmado que los navarros que aprovecharon la prórroga extraordinaria de sus contratos de alquiler durante la vigencia del Real Decreto Ley 8/2026 cuentan con la garantía de cumplimiento total de este derecho.
Según Alfaro, la no convalidación de este decreto por el rechazo de las derechas genera una situación negativa, ya que la medida pretendía proteger un mercado inmobiliario ya muy tensionado. La consejera ha criticado que estas formaciones políticas prefieran apostar por fondos de inversión en lugar de defender a tres millones de españoles y 10.000 navarros.
Ha subrayado un principio jurídico esencial: la imposibilidad de legislar con efecto retroactivo. Por tanto, quienes aceptaron la prórroga dentro del período en que estuvo vigente lo hicieron conforme a la legalidad y, por ende, mantienen el derecho adquirido. La inseguridad jurídica, añadió, es un mensaje que intentan difundir las derechas bajo la influencia de la patronal inmobiliaria.
Impacto en Navarra y acciones del Gobierno
La consejera ha recordado el precedente de 2018, cuando un Real Decreto amplió la duración de los contratos de 3 a 5 años y, pese a la posterior derogación por mayoría derechista, los contratos alcanzaron la duración ampliada para quienes se acogieron.
En cuanto a datos, el Departamento de Vivienda no tiene información oficial de los afectados, ya que dicha tramitación no pasa por sus registros. Sin embargo, estiman que unos 10.000 inquilinos navarros pudieron beneficiarse y muchos ya ejercieron su derecho, basada esta afirmación en las cartas enviadas por el Ejecutivo foral y el servicio de mediación, que atendió 800 casos relacionados.
El impacto del fin de la prórroga será inferior en Navarra porque el 80 % de los contratos afectados están en zonas declaradas como tensionadas, donde los precios están regulados y no subirán.
Debate político sobre la vivienda
Mikel Zabaleta, de EH Bildu, destacó que las 10.000 cartas enviadas evidencian la relevancia del tema y calificó la decisión del bloque derechista como no neutral. Según él, cientos de familias navarras tendrán que destinar más dinero para su vivienda, lo que implica un traspaso de rentas desde la clase trabajadora hacía grupos especuladores.
Señaló además que las derechas defienden un modelo que favorece a promotores y rentistas en vez de a la mayoría de navarros. Criticó a UPN por utilizar el autogobierno como herramienta de confrontación, insinuando que deberían cambiar su nombre por Unión de Promotoras de Navarra.
Por otro lado, Daniel López, de Contigo-Zurekin, reprochó que, pese a las palabras sobre la preocupación por la vivienda, se vota en contra cuando se pueden adoptar medidas. Aseguró que los derechos de los inquilinos están garantizados y anunció que su coalición presentará una proposición de ley foral para regular el alquiler de habitaciones y evitar fraudes especulativos en la vivienda.
Propuestas y retos adicionales
Respecto a estos retos, Begoña Alfaro señaló que son asuntos que deben ser tratados con urgencia. Destacó que el alquiler de habitaciones es un problema significativo, ya que existen empresas y particulares que fragmentan viviendas para superar los topes de precios y obtener mayores beneficios.
Además, explicó que los contratos temporales constituyen el 10 % del total de contratos de alquiler en Navarra.
