- Subvenciones para la rehabilitación de viviendas
- Líneas de ayuda y presupuestos
- Impacto y datos de las convocatorias anteriores
- Programas y medidas principales del ayuntamiento
- Financiación adicional y convenios
Subvenciones para la rehabilitación de viviendas
El Ayuntamiento iniciará en mayo la apertura de tres convocatorias de subvenciones destinadas a la rehabilitación del parque de viviendas de la ciudad. Estas ayudas están enfocadas a impulsar la regeneración urbana con un presupuesto que supera los 2,6 millones de euros.
Las subvenciones cubren tres ámbitos principales. Primero, la ayuda para la rehabilitación integral de edificios individuales, orientada principalmente a las comunidades de propietarios. Este programa, que apoya obras ya finalizadas, se financia a través de abonos directos contra factura. Para 2026, dispone de un importe inicial de 450.000 euros, aunque se prevé que alcance un mínimo de 1,45 millones gracias a remanentes incorporados.
Líneas de ayuda y presupuestos
Además, en mayo también se aprobará la subvención para Proyectos de Intervención Global (PIG), una herramienta urbanística que fomenta la rehabilitación coordinada de conjuntos de edificios con problemáticas similares. Esta línea cuenta con un presupuesto aproximado de 135.000 euros.
Finalmente, se publicarán ayudas para cubrir los costes de los anteproyectos de rehabilitación, dotadas con un total de 20.000 euros.
Impacto y datos de las convocatorias anteriores
El concejal de Gobierno Estratégico, Urbanismo, Vivienda y Agenda 2030, Joxe Abaurrea, junto a la directora del área, Uxua Domblas, han presentado las cifras relativas a las dos últimas convocatorias de estas subvenciones. Hasta ahora, se han aprobado 24 expedientes de rehabilitación integral con una inversión acumulada de 2,6 millones de euros, beneficiando a 209 viviendas.
También se han ejecutado más de 78.200 euros en ayudas para Proyectos de Intervención Global (PIG) y se tramitaron siete expedientes por un importe total de 21.000 euros en ayudas para anteproyectos durante 2024, modalidad que no se convocó en 2025.
Programas y medidas principales del ayuntamiento
La rehabilitación del parque inmobiliario es un eje estratégico dentro del Plan de Vivienda del Ayuntamiento, que busca fomentar la vivienda asequible y la regeneración urbana en toda la ciudad.
Entre las iniciativas más destacadas se encuentra la nueva Ordenanza Reguladora de Ayudas Municipales a la Rehabilitación, elaborada en 2023 y que abarca el conjunto del municipio con el máximo de ayudas posibles. Esta normativa prioriza las comunidades de propietarios frente a los propietarios individuales y cubre aspectos como rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética.
Asimismo, en 2024 se han habilitado las denominadas oficinas verdes, puntos de atención de proximidad para asesoramiento y gestión de proyectos en el terreno. Actualmente, estas oficinas operan en los barrios Milagrosa-Arrosadía, Rochapea y Txantrea, y próximamente se sumará PCH en el Casco Antiguo.
Financiación adicional y convenios
A los 1,6 millones de euros destinados a subvenciones directas por rehabilitación se añade aproximadamente un millón de euros más para financiar convenios con comunidades de vecinos. Este sistema, vigente antes de 2023, apoyaba áreas vulnerables de barrios identificados para rehabilitación prioritaria, ya que inicialmente estas ayudas solo cubrían el Casco Antiguo y los Ensanches.
El convenio más reciente beneficiado fue el de la zona de Santa Engracia, ampliando así la cobertura y el impacto de los programas municipales.
