El futuro en las empresas de construcción

Existen varias preocupaciones clave sobre la situación actual del mercado de la vivienda y propongo algunas reflexiones sobre cómo abordar los problemas a los que se enfrenta:

Problema del suelo, la escasez en algunas zonas provoca la subida de precio.  La venta de suelo por parte de la Administración a precios excesivos solo agrava esta situación y afecta tanto a la vivienda protegida como al mercado general. 

También estamos sometidos a una inseguridad jurídica con la administracion pública. Las normas no son para todos iguales…. Por ejemplo, los ayuntamientos pueden tomarse 8, 9 …o 12 meses para conceder una licencia y no cuentan la importantísima inversión que paralizan provocando un perjuicio económico enorme al promotor. 

O cuando los impuestos y limitaciones por ley sobre el precio para alquileres de vivienda quedan en manos de acuerdos políticos. Esta inestabilidad genera poco atractivo a los inversores y promotores.

También los materiales han subido muchísimo en los últimos años, por lo que es muy interesante promover la industrialización en la construcción ya que podría ser una forma efectiva de optimizar costos y tiempos de producción, ofreciendo un respiro al sector.

La inteligencia artificial debe ser vista como una herramienta que puede mejorar la eficiencia y los procesos en el sector. 

En resumen, para fomentar un desarrollo adecuado del mercado de la vivienda, es crucial abordar la escasez de suelo, promover la industrialización, y crear un entorno regulatorio más predecible y estable. 

Todo esto, acompañado de un esfuerzo conjunto de los diferentes actores sociales, podría facilitar el acceso a viviendas asequibles y de calidad para todos. Nuestro entusiasmo por aportar a esta industria es palpable y necesario para generar los cambios que se requieren.