Reformas en casa

Cada vez son más las personas que acuden a Irache para aclarar dudas sobre cambios en su casa, especialmente relacionados con la sostenibilidad. De hecho, el 43% de las reformas tienen que ver con esta cuestión.

Muchos preguntan por las mayorías necesarias para reformar la envolvente térmica del edificio de vecinos o por la posibilidad de los vecinos de negarse a participar en ellas. También ha habido muchas consultas sobre las subvenciones, ya que este tipo de obra de eficiencia energética y autoconsumo ha contado con importantes ayudas públicas. 

En esta misma dirección, muchos vecinos quieren saber cuántos vecinos tienen que estar de acuerdo para poner paneles solares en el edificio. La respuesta no es sencilla ya que un tercio de los vecinos podrían iniciar estas obras, pero, para que todos los propietarios tengan que participar de ellas, ya se debería obtener la mayoría, siempre que su coste no supusiese a cada vecino un pago que superase doce mensualidades ordinarias de gastos comunes

Tras las reformas sobre eficiencia energética, las siguientes obras que pretenden hacer los navarros en sus casas son las siguientes: reformar baños -35%-, reformar la cocina -28%-, reforma integral de la vivienda -26%-, sistema de calefacción -16%- y el sistema de refrigeración -8%-.

Antes de iniciar este tipo de reformas, es fundamental pedir un presupuesto detallado de los trabajos, que especifiquen las modificaciones que se van a llevar a cabo y el coste de cada una de ellas.

La empresa debería comunicar cualquier imprevisto que suponga un encarecimiento del pago y el consumidor debería aceptarlo para que lo puedan cobrar. Sin embargo, son frecuentes los encarecimientos no justificados. 

Otro punto conflictivo en estos trabajos es el plazo de conclusión. Es importante fijar en el contrato una fecha de finalización. Es más, es mejor concretar una penalización por la demora que se pueda producir respecto a la fecha fijada. Esta es la mejor manera de evitar los retrasos. 

Hay que tener en cuenta que algunas obras pueden hacer la casa inhabitable y producir unas molestias muy notables: socios de Irache han pasado semanas en hoteles y otros, meses en casas de familiares o amigos por retrasos no previstos. 

Por último, si se detectan fallos, es importante comunicarlos por escrito a la empresa encargada del trabajo lo antes posible. También puede venir bien sacar fotografías o cualquier otro elemento que atestigüe estos errores. Además, siempre hay que conservar contrato y facturas de los trabajos realizados.